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maison à vendre 6 pièces - 170 m2 DAUPHIN - 04

Ref : 6234

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - DAUPHIN - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Dauphin !

Venez découvrir cette maison en pierres du 19ème siècle divisée en 3 logements :

- un appartement duplex style loft vide de toute location entièrement rénové , spacieux avec terrasse. La pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous profiterez de trois chambres mansardées à l'étage.

- un studio loft en rez de jardin loué 550€ + 50€ de charges depuis Mars 2023 entièrement rénové, avec pièce de vie , coin nuit , une salle d'eau , une buanderie et un wc indépendant . Studio d'environ 59m² avec jardin de plus de 30m².

- un studio au 1er étage d'environ 31m² à rafraichir loué depuis Février 2015 - 350€ charges comprises.

La maison propose également un garage de 30m² et un conteneur de 15m² le tout sur un terrain de 456m² avec puits .

Bien à fort potentiel .

A voir sans plus attendre .

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 456 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • studio (60,7 m2)
    • studio (31 m2)
    • Appartement principal (77,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1821 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/01/2024

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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