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maison à vendre 4 pièces - 120,81 m2 REILLANNE - 04

Ref : 6048

600 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 120.81 m2 - REILLANNE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

A la recherche d'une véritable construction provençale aux prestations de qualité cette villa de 2007 avec piscine est pour vous !
Sur un beau terrain arboré et clos de 2400 m² dont l'accès se fait par un portail automatique, vous découvrirez une habitation d'environ 120 m² disposant d'une entrée, d'un grand salon lumineux avec insert et de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine semi - indépendante équipée, un cellier/buanderie avec accès au garage et un espace nuit au calme, avec salle d'eau et chambre qui dispose elle aussi d'un accès immédiat sur l'extérieur.
A l'étage un hall dessert une salle d'eau et deux belles chambres, avec vue imprenable sur le village et le Luberon, comme un tableau.
Les prestations sont de qualité avec un sol uniforme en terre cuite, un escalier magnifique plâtré et une luminosité agréable permanente grâce aux trois expositions EST/SUD et OUEST. Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs ambiances : terrasses et auvents, jardin ombragé et l'espace piscine cosy sans vis à vis.
Ne tardez pas à découvrir ce bien rare à la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 120,8 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • cellier + buanderie (7,4 m2)
    • Séjour salle à manger (43,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre. 1 (13 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • escalier (5,1 m2)
    • garage (23,3 m2)
    • grenier (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte bois electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1927 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/11/2023

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