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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 FORCALQUIER - 04

Ref : 6404

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - FORCALQUIER - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

À FORCALQUIER!
Nous vous proposons à la vente cette maison de plain pied offrant un cadre de vie paisible et pratique à seulement 12 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités.
Cette maison de 116 m² habitable, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses (11.23m², 13.94m², et 20.49m²), une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² donnant sur une terrasse avec cuisine d'été idéales pour une famille.
Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol et une bonne isolation thermique et énergétique (DPE C).
Vous profiterez également d'un grand garage de 64 m² pouvant accueillir 4 voitures ainsi qu'un espace de stockage de 32 m².
Ce bien est édifié sur un terrain clos et arboré de 1704m² et piscinable!
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 704 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • couloir et placard (6,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • garage (64,6 m2)
    • vide sanitaire (32 m2)
    • Cuisine d été (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 2320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/12/2023

Bien proposé par Lucie martens guerrini EI, agent commercial (RSAC 921322302)

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