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Maison à vendre 7 pièces - 174,93 m2 FORCALQUIER - 04

Ref : 5268

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 174.93 m2 - FORCALQUIER - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité
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Description

FORCALQUIER
Maison confortable de 152 m² habitables sans travaux, disposant d'une dépendance à rafraichir et d'un garage double pour 225 m² au total. La parcelle close fait 962 m².
Au rez-de chaussée vous disposerez d'un appartement type deux, d'un espace bureau avec fenêtre, d'une pièce indépendante de plus de 11 m², une entrée spacieuse menant à l'étage et un accès au double garage avec portes automatisées.
L'habitation principale est à l'étage, un hall d'accueil distingue l'espace vie de l'espace nuit.
Le salon très lumineux avec trois ouvertures dispose d'un équipement clim réversible et cheminée en plus du système central au gaz de ville, il bénéficie d'une pièce supplémentaire en mezzanine et communique avec la cuisine qui elle, s'ouvre sur une agréable véranda avec vue sur la ville.
Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres, une grande salle d'eau et wc indépendant.
Situé à 1 km du centre, dans un quartier agréable et résidentiel ce bien est idéal pour s'y installer en famille.
Rare à Forcalquier, contactez nous rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 174,9 m2
  • Surface terrain : 962 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • pièce (11,1 m2)
    • Cave (2,1 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • salon (27,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • véranda (12,1 m2)
    • mezzanine (11,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre. 3 (12,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre studio (9,4 m2)
    • salle d eau (3,6 m2)
    • garage 1 (28,0 m2)
    • garage 2 (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Mur ext. fenêtres grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1979
  • Travaux à prévoir : double vitrage sur l'appartement du rez-de-chaussée
  • Taxe foncière : 2366 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21732kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2940,0 € pour 2024

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