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maison à vendre 4 pièces - 91,51 m2 ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04

Ref : 6124

312 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.51 m2 - ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

SAINT MICHEL L'OBSERVATOIRE
Dans un environnement de choix découvrez cette charmante maison de plain pied type 2/3 avec piscine et garage sur un beau terrain clos sans vis à vis.
Vous découvrirez une habitation de 91.51 m² habitables, bien équipée et disposant de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Elle comprend, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec plusieurs ouvertures sur le jardin et une cheminée; deux chambres, un bureau, une salle de bain et un accès au garage avec espace buanderie.
La cuisine semi-ouverte, très fonctionnelle, donne accès à la terrasse, Vous pourrez profiter d'un très joli jardin arboré et d'une piscine pour des moments conviviaux et chaleureux, en famille ou entre amis, au cœur de notre belle Provence.
L'habitation nécessite de reprendre certaines fissures, un rapport d'expertise à l'appui, nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 977 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger 1 (21,4 m2)
    • salon (24,7 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • garage (21,6 m2)
    • Abri jardin (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique autre
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1331 €

À proximité

  • Ecole : 5 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Autoroute : 25 mn
  • Lycée : 20 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 02/11/2023

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