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maison à vendre 6 pièces - 185,90 m2 ONGLES - 04

Ref : 6094

648 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 185.9 m2 - ONGLES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

ONGLES !

Dans un hameau Provençal, cette bâtisse du 18ème siècle entièrement rénovée offre un confort moderne sur des espaces généreux, plus de 180m² habitables, dépendances, terrain arboré et piscine.

La maison principale d'environ 140 m² habitables dispose d'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse qui donne sur une grande terrasse couverte, la cuisine aménagée dispose d'une belle ouverture sur le parc ; une pièce très lumineuse, en continuité du salon, peut être un bureau 8.6 m². Côté nuit, l'agencement bien conçu, propose deux chambres, une salle d'eau avec dressing et une suite parentale de 22 m² équipée d'une baignoire et d'une douche.
Profitez également d'un grand sous-sol avec buanderie, caves et garage.
Un gîte indépendant type 2 entièrement meublé de 30 m², avec vue, peut vous apporter un revenu locatif intéressant ainsi qu'une chambre d'hôte avec salle d'eau et wc, pour du saisonnier comme actuellement, ou pour loger vos convives.
Le parc arboré de beaux arbres avec un terrain de pétanque, vous séduira et l'espace piscine tourné vers la nature, optimisera vos moments de détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 185,9 m2
  • Surface terrain : 5 614 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salle à manger (31,2 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • salon (23,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • suite parentale (21 m2)
    • garage (31,3 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Cave 1 (10 m2)
    • Cave 2 (15 m2)
    • Cave voûtée (7 m2)
    • remise (18 m2)
    • gîte (31,6 m2)
    • Chambre indépendant (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout refait Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/12/2023

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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