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maison à vendre 6 pièces - 187,72 m2 NIOZELLES - 04

Ref : 5865

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.72 m2 - NIOZELLES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

C'est dans votre Agence Century 21 Provence Immobilier que nous vous proposons à la vente cette villa de 2017 (sous décennale) aux belles prestations.

Vous découvrirez au cours de notre visite, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - séjour, des plus agréable de presque 60m².
Toujours au rez de chaussée, une belle suite parentale, un cellier et un accès au garage.

A l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau et wc indépendant.

Ce bien est édifié sur une parcelle de 1000m² dont plus de 30m² de terrasse vous permettra de vous délacer et de profiter de bons moments conviviaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,3 m2
  • Surface habitable : 187,7 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine salle manger (56,4 m2)
    • suite parentale (25,2 m2)
    • cellier (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Chambre 5 (15,4 m2)
    • salle d eau (5,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • garage (26,6 m2)
    • Abris (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1821 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/04/2023

Bien proposé par Marilyn laszeiras EI, agent commercial (RSAC 584581597)

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