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maison à vendre 3 pièces - 70,71 m2 ST ETIENNE LES ORGUES - 04

Ref : 5617

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.71 m2 - ST ETIENNE LES ORGUES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 70m² à Saint Etienne Les Orgues, offrant un cadre de vie paisible et pratique avec un terrain de plus de 3000m².

Elle comprend une entrée , un séjour lumineux donnant sur la terrasse couverte et une cuisine indépendante.
Le coin nuit est composé de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau.

Travaux à prévoir !

Proche de toutes commodités: boulangeries, restaurants et bureaux de poste à quelques pas. Facile d'accès, bus ligne 4802 à 300m. Tout en étant dans un calme absolu.
Des forêts à proximité invitent à l'évasion. Un garage complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Surface terrain : 3 377 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • garage 1 (24 m2)
    • garage 2 (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : chauffage , fosse septique , mise aux goûts du jour
  • Taxe foncière : 908 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35391kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2024

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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