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maison à vendre 7 pièces - 127,26 m2 FORCALQUIER - 04

Ref : 5823

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 127.26 m2 - FORCALQUIER - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

A Forcalquier,

Nous vous proposons à la vente cette villa de 127 m² habitables, un sous-sol aménagé et garage sur une parcelle de 729 m² avec piscine. Elle comprend une habitation principale de 98 m² avec 3 chambres et une véranda de 20 m², véritable pièce de vie donnant sur une belle terrasse en bois où vous profiterez de la piscine et d'une vue imprenable sur montagnes et monuments historiques de Forcalquier.
Vous bénéficierez également de 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau et toilette avec accès indépendant, apportant une rentabilité très intéressante, la reprise d' activité est possible.
Bien rare à la vente !

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Vue globale

  • Surface totale : 127,3 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 729 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • suite 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 indépendante (10,5 m2)
    • Chambre 3 + mezzanine (12,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle de bain suite (2,8 m2)
    • Salle d'eau 2 + wc (5 m2)
    • Salle d'eau 3 (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • véranda (19,2 m2)
    • mezzanine gîte 1 (9,2 m2)
    • mezzanine (5,1 m2)
    • dégagement 2 (1,1 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2022
Bien proposé par Lucie martens guerrini EI, agent commercial (RSAC 921322302)

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