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Maison à vendre 3 pièces - 95,45 m2 LURS - 04

Ref : 5816

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 95.45 m2 - LURS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

LURS
Venez découvrir ce bien en pierre en plein cœur de ce magnifique village provençal.
Vous disposerez sur 4 niveaux d'environ 175 m² de bâti. Au rez-de-chaussée une entrée avec un escalier central, à un demi-niveau inférieur une grande pièce de plus de 44 m² disposant d'une grande baie vitrée offrant lumière et vue imprenable sur la vallée de la Durance, un cagibi avec une trappe accès pour le niveau inférieur où se trouve une cave voutée et une grande pièce possible à aménager. Au premier étage, une agréable pièce avec 2 fenêtres sur rue, un bureau et une pièce de 12.02 m² disposant d'une grande terrasse de plus de 30 m² permettant la encore, d'admirer une vue panoramique; Enfin, sous les toits, une grande pièce mansardée permettra encore d'autres possibilités d'aménagement.
Ce bien à rénover vous laisse l'opportunité d'une rénovation à but professionnel ou personnel, bureaux, habitation unique ou appartements.
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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée principale (3,3 m2)
    • dégagement 1 (3,5 m2)
    • pièce 1 (6,5 m2)
    • pièce 2 (12,0 m2)
    • pièce de vie (18,5 m2)
    • Terrasse (28,5 m2)
    • dégagement 2 (1,6 m2)
    • grenier (47,7 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • cagibi (5,9 m2)
    • pièce (44,9 m2)
    • caves pierres dépendance 1 (40 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, poutres
  • Isolation : Grenier

À savoir

  • Travaux récents : la clim - de 10 ans le tableau elect Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : chauffage, point elect, sols, isolation, réagencement pieces, double vitrage, toiture a verifier

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/03/2023

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