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maison à vendre 4 pièces - 116 m2 ORAISON - 04

Ref : 5768

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - ORAISON - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

ORAISON !

Venez découvrir en avant première cette très jolie villa de plain pied d'environ 116m² habitables et son terrain de 646m² . Maison sous décennale.

Elle comprend un hall d'entrée avec placard , une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse plein sud avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée.

Le coin nuit comprend 1 chambre avec son dressing et deux chambres avec placard , une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche.

Le terrain clos et arboré vous séduira avec son terrain de pétanque et sa piscine 7/3.

Maison neuve à voir sans plus attendre.

Dans quartier calme à deux pas du centre ville .

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Vue globale

  • Surface totale : 137,9 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 646 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Dressing dans chambre (4,8 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (21,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1405kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/12/2022

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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