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maison à vendre 7 pièces - 220 m2 VOLX - 04

Ref : 5757

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 220.0 m2 - VOLX - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

VOLX !

Venez découvrir en avant première cette très jolie maison à fort potentiel et du volumes.

Vous serez séduit par son jardin clos de 1124m² avec piscine 3/6 , cuisine d'été , portail électrique.

Elle comprend deux logements :
- une maison principale d'environ 217m² habitable .
- un appartement indépendant T2 d'environ 45m²

La maison principale comprend au 1er niveau une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à insert et sa cuisine ouverte.
Le coin nuit comprend deux chambres , une salle de bain et un wc au 1er niveau , une salle de jeux et espace nuit dans les combles et une suite parentales avec sa salle d'eau wc et dressing au rez de chaussée.

L'appartement indépendant comprend une entrée indépendante , une cuisine aménagée et équipée , une chambre et un salon-salle à manger.

La maison bénéficie également d'un garage , d'une buanderie et cave.

Maison de qualité , pas de travaux à prévoir dans un quartier calme et prisé de VOLX.

A voir sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 284,9 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 124 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • salle à manger (11,8 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • combles aménageables (25,5 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • suite parentale (20,1 m2)
    • Cave (14 m2)
    • vestiaire (11,9 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • appartement t2 au RDC (45,4 m2)
    • garage (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2074 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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