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maison à vendre 8 pièces - 271,55 m2 ORAISON - 04

Ref : 5625

452 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 271.55 m2 - ORAISON - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Nous vous proposons cette habitation de caractère en pierres à 7km d'Oraison, des Méés et de l'Autoroute A51.

Cette bâtisse de charme dispose de 2 habitations indépendantes.

L'habitation principale vous propose :
Un salon / salle à manger de 56m², cuisine ouverte, cellier. Toujours au rez de chaussée : une vraie suite parentale avec son dressing et salle d'eau. Wc et placards.
A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains et wc.
Au 2éme et dernier étage, un très grand grenier de 65m² qui reste a aménager.

La seconde habitation : un appartement de 77m² de type 3.

Ce bien est édifié sur une parcelle de 1445 m² joliment arboré avec piscine hors sol. Vous bénéficierez également de l'eau du canal.

De belles prestations dans cet écrin de verdure.

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Vue globale

  • Surface totale : 271,6 m2
  • Surface habitable : 271,6 m2
  • Surface terrain : 1 445 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Appartement T3 (77 m2)
    • Séjour rdc (56,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • suite parentale rdc (27 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • cellier (10,8 m2)
    • local technique buanderie (17,5 m2)
    • Cave (29,1 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • WC +2 (1,5 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Chambre 2 (18,0 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • grenier (65,5 m2)
    • cabanon 1 (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 2267 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16543kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/05/2022

Bien proposé par Marilyn laszeiras EI, agent commercial (RSAC 584581597)

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