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maison à vendre 5 pièces - 118 m2 ORAISON - 04

Ref : 5614

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - ORAISON - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

ORAISON

Jolie maison de plain-pied de 117 m² sur un terrain arboré, avec eau du canal, d'environ 1270 m².

Elle est composée d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain, de 3 chambres et d'un bureau.

Toutes les pièces, hormis la salle d'eau, de bain et une chambre, ont un accès direct sur l'extérieur.

D'exposition sud, elle est située à deux pas du centre-ville et à proximité de l'A 51 pour se rendre rapidement en direction d' AIX-EN -PROVENCE ou de SISTERON.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 270 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,9 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Bureau (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Convecteurs électriques cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Marie Laure combe EI, agent commercial (RSAC 837786847)

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