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maison à vendre 4 pièces - 62 m2 MONTLAUX - 04

Ref : 5513

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 62.0 m2 - MONTLAUX - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Sur la commune de Montlaux,

Venez découvrir cette maison pleine de charme qui vous propose une cuisine ouverte sur le séjour.
La pièce à vivre est orientée au sud et donne sur une belle terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Cette ravissante maison a été agrandie d'une chambre indépendante avec salle d'eau et wc à l'arrière de la maison.

Le garage permet de stationner une voiture ou d'y stocker du matériel.

Son grand terrain plat de 1500 m² permet de profiter du climat de la Provence.

Possibilité de réaliser une piscine si vous le souhaitez mais aussi d'agrandir si besoin.

Calme, vue , maison lumineuse.

A voir absolument !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (23,3 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre indépendant (14 m2)
    • Salle d'eau indépendant (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 623 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
516
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Vanessa ouillades , agent commercial (RSAC 837620111)

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