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maison à vendre 6 pièces - 138,31 m2 ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04

Ref : 5231

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 138.31 m2 - ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité
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Description

SAINT MICHEL L'OBSERVATOIRE

Votre agence Century 21 vous propose cette charmante villa lumineuse, d'une superficie totale de 185 m² sur terrain arboré et constructible de 3096 m² avec forage.

Vous découvrirez dans la partie habitation un séjour traversant de 31 m², qui donne sur une très grande terrasse surplombant un parc verdoyant.
Le matin, il vous sera agréable de prendre votre petit déjeuner dans la cuisine indépendante, remplie de soleil, tout en observant le moulin sur la colline d'en face.
Toujours au même niveau, vous trouverez une salle de bain spacieuse, toilettes et 3 chambres dont 2 avec accès direct sur la terrasse.

Vous poursuivrez votre visite en empruntant l'escalier qui mène au rez-de-chaussée où se trouve une 4ème chambre et une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un spacieux garage qui peut être aménagé pour prolonger l'habitation puisque la maison comprend également un 2 ème garage de taille inférieure.

Pour finir, la maison comprend une pièce attenante mais indépendante de presque 20 m².

Quelques travaux sont à prévoir.

SAINT MICHEL L'OBSERVATOIRE est un agréable village Provençal très vivant qui se situe dans le parc du Lubéron où il fait bon vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185,0 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Surface terrain : 3 096 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • salle d eau wc (5,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • garage 1 (33,4 m2)
    • Chambre 5 (19,3 m2)
    • garage2 (13,3 m2)
    • terasse (38 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 856 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)559176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 176

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/04/2022

Bien proposé par Marie Laure combe EI, agent commercial (RSAC 837786847)

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