maison à vendre 18 pièces - 675 m2 PIERRERUE - 04

Ref : 5111
1 940 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 18 pièces - 675.0 m2 - PIERRERUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Provence Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété composée de deux habitations, à l'abri des regards dans un cadre idyllique.

A 5 minutes de Forcalquier, 10 mn de l'autoroute et 1h d'Aix TGV.

Cet ancien corps de ferme entièrement restauré saura vous ravir par ses prestations de qualités et son fort potentiel.

En effet cette demeure peut être utilisée en maison principale, secondaire, chambres d'hôtes, restauration avec boutique

Elle comprend une maison principale de 1789 et 1850 composée d'une cuisine salle à manger spacieuse avec réserve et chambre froide, une entrée avec verrière, de quatre chambres (dont 1 de plein pied et 1 suite parentale avec salle d'eau), une salle de bain, une salle de cinéma, un vaste salon d'environ 72m² avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4m et accès jardin, un salon d'été couvert de 42m² avec coin cuisine, un bureau. Vous profiterez également d'une cave en pierres, voutée pour d'excellentes dégustations. Un local technique et une buanderie.

La dépendance est composée d'un appartement T2 de plus de 67m², et de 3 suites parentales indépendantes (dont une double) avec leur salle de bains et WC, idéale pour chambres d'hôtes. Vous découvrirez également un salon / atelier de 32m², un vestiaire avec salle de sport.

Vous serez séduit par le jardin de plus de 1.3 hectares clos arboré d'arbres centenaires, grand pool house, jacuzzi (vestiaires), avec sa piscine naturelle de 21m de long et sa cascade.

Maison a très fort potentiel, pour passer de bons moments en famille ou développer une activité professionnelle.

Extrêmement rare à voir sans plus attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 790 m2
  • Surface habitable : 675 m2
  • Surface terrain : 13 348 m2
  • Nombre de pièces : 18
    • Entrée (14,6 m 2)
    • Bureau (29,4 m 2)
    • salle d eau (3,9 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Cuisine (73,0 m 2)
    • celier (4,4 m 2)
    • reserve (10,5 m 2)
    • Hall (4,2 m 2)
    • pièce 1 rdc (29,7 m 2)
    • chaufferies (11,9 m 2)
    • Buanderie (9,9 m 2)
    • Hall (1,6 m 2)
    • Bureau (18,5 m 2)
    • Cave (31,3 m 2)
    • Hall (10,0 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Salle d'eau + WC (6,6 m 2)
    • salon (72,1 m 2)
    • cuisine d'été (11,1 m 2)
    • salon 2 (41,8 m 2)
    • Hall (9,9 m 2)
    • Hall (10,3 m 2)
    • Chambre 2 (19,6 m 2)
    • Chambre 3 (24,3 m 2)
    • Salle de bain + douche (20,5 m 2)
    • Cuisine appart (21,1 m 2)
    • Salle de bain + douche (9,3 m 2)
    • Chambre 4 (12,3 m 2)
    • salon (24,5 m 2)
    • Chambre 5 (18,7 m 2)
    • Salle de bain + douche (6,2 m 2)
    • couloir (6,2 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • atelier (32,6 m 2)
    • Chaufferie (15,2 m 2)
    • salle d eau wc (10,0 m 2)
    • salle de sport (25,5 m 2)
    • Chambre 6 (15,9 m 2)
    • Salle de bain + douche (6,2 m 2)
    • Dressing (2,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre 7 (18,2 m 2)
    • salle d eau wc (4,7 m 2)
    • Chambre 8 au 2eme (15,7 m 2)
    • WC (2,9 m 2)
    • pool house (47,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 7225 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 91
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Vanessa ouillades , agent commercial (RSAC 837620111)

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