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maison à vendre 4 pièces - 114,97 m2 MONTFURON - 04

Ref : 5051

480 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 114.97 m2 - MONTFURON - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

MONTFURON

Villa récente d'environ 115 m², orientée plein sud, avec garage et piscine sur un terrain clos de 1799 m².

Elle saura vous séduire par ses jolies prestations, RT 2012.

Elle est composée de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant avec lave-mains et d'un bureau.

Quant à l'entrée, elle vous accueille sur l'espace salon/salle à manger/cuisine de 45 m² qui baigne de soleil grâce à sa grande baie vitrée qui vous dirige naturellement vers l'extérieur et sa vue dégagée.

A la spacieuse cuisine succède un cellier/buanderie qui vous mène vers le garage et sa mezzanine.

A l'extérieur, vous pouvez vous détente à différents endroits, notamment au bord de sa piscine 8x4 bordée de plus de 50 m² de plage.

Montfuron est un agréable village en hauteur à quelques kilomètres de l'autoroute.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,4 m2
  • Surface habitable : 115,0 m2
  • Surface terrain : 1 799 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour / cuisine (45,4 m2)
    • cellier chaufferie (8,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • WC indépendant (1,8 m2)
    • Chambre 2 + placard (12,2 m2)
    • Chambre 1 + placard (12,7 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Chambre 3 + placard (12,8 m2)
    • garage (36,4 m2)
    • local technique piscine (16,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electr géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Jardin
  • Mezzanine
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1041 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
73
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/01/2022

Bien proposé par Marie Laure combe , agent commercial (RSAC 837786847)

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