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maison à vendre 3 pièces - 44 m2 SIGONCE - 04

Ref : 3908

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 44.0 m2 - SIGONCE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

SIGONCE !

Au cœur du village venez découvrir cette maison sans mitoyenneté d'environ 45m² habitables avec son jardin clos de 290 m² et son garage de 15m².

Elle est composée d'une cuisine avec poêle à bois, salon en rez de terrasse et wc , un bureau avec salle d'eau et wc en rez de jardin et une chambre avec accès aux combles à l'étage.

Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin clos à réaménager avec vue et au calme.

Vous profiterez également d'un garage indépendant.

Maison à rafraichir.

A voir sans plus attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salle à manger cuisine (11,0 m2)
    • salon (10,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau + WC (2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • combles (2,0 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissment , cuisine, salle de bain, toiture ( neuf agrandissement charpente neuve, tuile récupéré ancienne, rénovation de lancienne partie) , electricite plomberie, isolation,place avec polystyrène 5-6cm, double vitrage, Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Extérieur, façade,
  • Taxe foncière : 411 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/01/2023

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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