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maison à vendre 4 pièces - 163 m2 PIERRERUE - 04

Ref : 3563

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 163.0 m2 - PIERRERUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité
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Description

PIERRERUE!

Venez découvrir cette belle propriété de plus de 4 hectares au calme avec vue imprenable à 10 minutes de Forcalquier.

Vous pourrez profiter de deux habitations indépendantes avec chauffage au sol et climatisation réversible :
La première de 52 m² environ comprenant un salon-salle à manger, cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Avec terrasse indépendante de 17m² donnant sur la piscine.
La seconde d'environ 102 m² composée d'une salle d'eau , un grand salon-salle à manger cuisine ouverte de 50m² très lumineux ainsi qu'un coin nuit de deux chambres spacieuses avec une salle de bain. Le tout donnant sur une terrasse de 45 m².

Une piscine spacieuse 5/10 , un jacuzzi dans un cadre idéal au cœur de la Provence saura ravir vos journées et soirées estivale.

Le terrain est propice pour accueillir des chevaux , en effet 3 boxes sont à votre dispositions , appentis pour stocker le foin , sellerie dans un chalet en bois.

Très rare à voir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222,4 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 42 790 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée G1 (5,4 m2)
    • Cuisine G1 (28,4 m2)
    • Chambre G1 (13 m2)
    • Salle d'eau G1 (4,9 m2)
    • terrasse G1 (16,8 m2)
    • Entrée G2 (7,3 m2)
    • Cuisine G2 (50,4 m2)
    • Chambre 1 G2 (15,7 m2)
    • Chambre 2 G2 (15,3 m2)
    • Salle de bain G2 (5,2 m2)
    • Salle d'eau G2 (4,3 m2)
    • WC G2 (1,4 m2)
    • dégagement G2 (2,3 m2)
    • terrasse G2 (46 m2)
    • local technique (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Terrasse

Imprenable

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Portail auto
  • Abris de jardin

À savoir

  • Travaux récents : 4hectares. Projet achat nord de mer.piscine dur en banché. Chlore , pas chauffé. Bâche 400micron. 15 ans. Moteur neuf à installer car l'autre fonction 600€. Régulateur pH automatique
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 92
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 07/09/2018

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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