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maison à vendre 5 pièces - 200,30 m2 FORCALQUIER - 04

Ref : 3288

557 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 200.3 m2 - FORCALQUIER - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Forcalquier,
Vous recherchez un bien de caractère, unique, avec vue ? Venez découvrir sans tarder cette maison de maître, en ville, au cachet rare. Dominante et face à la citadelle cette propriété vous offre une proximité de toutes les commodités mais aussi de la campagne environnante.
Le bâtit est composé d'une partie ancienne d'environ 95 m²habitables (fin XIXème) et d'un agrandissement moderne de plus de 117 m² vous offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison de maître dispose d'une entrée indépendante en rez-de-jardin, un hall distribuant l'accès à l'étage et une communication avec la partie récente par une grande pièce. Une jolie montée d'escaliers centrale permet l'accès au premier étage avec salon, terrasse, cuisine et salle de bains. Au dernier étage, deux chambres mansardées dont une avec sa propre salle d'eau.
Dans la partie récente, vous disposerez de plain-pied de trois belles pièces lumineuses. Une baie vitrée et pas moins de 4 accès différents sur les extérieurs terrasses et jardin, permettant, là encore, un agencement à votre idée.
L'ensemble est entouré d'un beau jardin arboré et clos, portail automatique et abris.
La parcelle est piscinable.
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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 200,3 m2
  • Surface terrain : 935 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée 1 (5,6 m2)
    • dégagement 1 (3,3 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • salon (15,7 m2)
    • dégagement 2 (3,5 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • cava a vin (6,4 m2)
    • abri de jardin (15,7 m2)
    • Abris couvert (9,6 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • pièce (65 m2)
    • Cuisine (42,5 m2)
    • WC (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville poêle granule
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 3754 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA317kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/03/2013

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