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Maison à vendre 6 pièces - 159,02 m2 FORCALQUIER - 04

Ref : 6379

455 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.02 m2 - FORCALQUIER - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

FORCALQUIER, dans un quartier résidentiel calme, avec très belle vue sur la citadelle et les montagnes.
Cette maison très lumineuse de 159 m² habitable avec son garage de 47 m² et coin atelier est implantée sur un terrain clos et arboré de 1022 m².

L'étage comprend un séjour et une cuisine donnant sur une spacieuse terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et des placards.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vrai entrée, 2 autres chambres (à rafraîchir), une salle de bain + douche, un WC ainsi qu'une chaufferie et un grand garage avec sa pièce atelier.

Proche du centre ville, cette agréable maison est idéale pour une famille ou même faire 2 logements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213,0 m2
  • Surface habitable : 159,0 m2
  • Surface terrain : 1 022 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (8,0 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre 1 + placard (15,9 m2)
    • placard couloir (0,9 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • dégagement escalier (3,1 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • Chambre4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)
    • sous escalier (1,6 m2)
    • chaufferie rangement (6,5 m2)
    • Salle de bain + douche (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage atelier (47,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminé insert fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2382 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37686kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/02/2024

Bien proposé par Marie Laure combe EI, agent commercial (RSAC 837786847)

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