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maison à vendre 4 pièces - 81,70 m2 ST ETIENNE LES ORGUES - 04

Ref : 6078

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.7 m2 - ST ETIENNE LES ORGUES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Belle villa de plain pied de 2017!

Vous serez séduit par cette maison en parfait état, encore sous décennale de 81 m² et un garage sur une parcelle de 600 m² joliment arborée.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, l'autre partie est dédiée aux 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau avec douche italienne.
Vous apprécierez également la luminosité avec son exposition plein sud ainsi que son emplacement dans un quartier calme à 5 min à pied du centre et des commodités de Saint Etienne les Orgues.

Bien rare à la vente, nous contacter rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur chauffage au sol pompe chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1017 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/09/2023

Bien proposé par Lucie martens guerrini EI, agent commercial (RSAC 921322302)

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