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maison à vendre 4 pièces - 154,84 m2 MANE - 04

Ref : 6012

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 154.84 m2 - MANE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

MANE
Sur les hauteurs à fleur de colline, venez découvrir cette villa avec vue, appartement indépendant, piscine et garage.
Ce bien offre sur plus de 154 m² habitables deux appartements distincts : une habitation principale à l'étage de la construction bénéficiant d'un accès de plein pied avec grande pièce de vie, vue imprenable sur la citadelle de Mane, terrasse, cuisine indépendante, suite parentale spacieuse, une seconde chambre d'appoint et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un second espace d'habitation type 2 avec grande pièce de vie et véranda, peut vous permettre une habitation en famille ou un accueil d'hôte.
L'espace piscine à l'abris des regards est aussi à votre disposition. Une partie du terrain en colline vous assure une tranquillité optimale sans construction possibles à l'arrière. Au sommet, les plus téméraires découvriront un panorama époustouflant sur Mane.
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Vue globale

  • Surface totale : 185,2 m2
  • Surface habitable : 154,8 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (50,0 m2)
    • Chambre 1 (6,2 m2)
    • suite parentale (15,4 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Cuisine 1 (12,4 m2)
    • Salle de bain suite parentale (7,7 m2)
    • Salle d'eau 1 +WC (3,9 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine 2 (12,6 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • véranda (14,4 m2)
    • piscine (50 m2)
    • garage (16,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz electricité clim réversible cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 21/11/2022

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