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maison à vendre 4 pièces - 125 m2 VILLENEUVE - 04

Ref : 5868

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - VILLENEUVE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Villeneuve !

Votre agence Century 21 Provence Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de Type 4 avec vue dominante sur la Durance, exposée plein sud et proche de toutes les commodités.

Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec un accès à la véranda et terrasse.

Au même niveau vous découvrirez une salle d'eau avec wc et deux chambres spacieuses de plus de 15m².

Elle vous offre également des combles aménagés en deux chambres mansardées dont une avec salle d'eau et wc.

Maison rénovée avec chauffage central pompe à chaleur, poêle à bois Godin, double vitrage, isolation des combles.

Vous disposerez également d'un garage de plus de 30m² et d'une cave.

Le terrain clos est arboré de 1974m² avec de nombreux oliviers et une piscine Diffazur vous séduira.

Terrain constructible avec possibilité d'extension ou de division parcellaire.

A voir sans plus attendre

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 974 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • véranda (13 m2)
    • salle d eau wc (7,2 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Chambre mansarde (6 m2)
    • Chambre mansarde (15 m2)
    • garage (30 m2)
    • Terrasse (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle à bois pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1494 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/02/2023

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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