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maison à vendre 6 pièces - 125,91 m2 VILLENEUVE - 04

Ref : 5595

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.91 m2 - VILLENEUVE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Villeneuve
Dans la zone artisanale, extrêmement bien placée pour implanter votre activité professionnelle, cette villa neuve sous RT 2012 vous offre de multiples possibilités d'aménagement.
Tout d'abord une maison principale de plain-pied, aux prestations de qualités avec entrée, buanderie, cuisine semi-ouverte, salle à manger et salon offrant une grande pièce de vie en "U" très lumineuse, donnant sur la terrasse et le jardin; vous bénéficierez de deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, et wc indépendants.
L'étage, peut être une seconde habitation à terminer ou à faire communiquer selon vos envies.
Enfin, attenant à la maison vous bénéficierez d'un entrepôt de plus de 220 m² avec portes sectionnelles, double vitrage et volets roulants automatiques.
Le tout sur une parcelle de 1056 m². L'emplacement est optimal pour votre activité commerciale.
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Vue globale

  • Surface totale : 478 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Surface terrain : 1 056 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • salon + salle a manger (38,7 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • appartement 1 étage (128 m2)
    • atelier garage (225 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2353 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/08/2022

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