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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - PIERRERUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - PIERRERUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 4142

Au cœur d'un charmant village situé à 6 km de FORCALQUIER et 8 km de l'autoroute, nous vous proposons en exclusivité cet ensemble immobilier qui se compose de la manière suivante :

- Une ravissante maison principale de 140 m² comprenant au rez de chaussée un séjour avec cheminée, l'authenticité a été conservée avec la présence de murs en pierres apparentes, une cuisine contemporaine indépendante offrant un accès au jardin ainsi qu'une buanderie, côté nuit, vous profiterez de trois chambres de belle taille, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche. Vous serez séduits par un toit terrasse de plus de 40 m² avec vue sur les Alpes.
Vous disposerez également d'un grand garage et de caves de plus de 70 m². Pour clore la visite de cette première partie, vous profiterez du climat provençal avec un jardin de plus de 300 m².

-Un studio en rez de chaussée de 27 m² et un appartement T2 au 1er étage de 37 m² indépendant vous permettrons d'accueillir vos convives en toute tranquillité ou de les louer ( bon rapport locatif ) .
Maison de caractère offrant de multiples possibilités d'investissement,
Bien rare à voir sans plus attendre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison de village pas mitoyenne
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 345 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 385 m2
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • dégagement haut (8 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • garage (44 m2)
    • Cave (72 m2)
    • Cave 1 (25 m2)
    • studio (27 m2)
    • 1 appartement t2 (37 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : double vitrage de la maison principale Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1214 €
Les performances énergétiques
  • 318
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 318 [rang E]

Valeur GES : 24 [rang D]

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Bienveillance convivialité disponibilité 

marielou C.
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marielou C. 10/10
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negociatrice competente , à l écoute, nous avons vraiment été accompagnés , aprés la signature aussi. Merci à Century 21 Forcalquier. 

Bruno et Nathalie M.
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negociatrice competente , à l écoute, nous avons vraiment été accompagnés , aprés la signature aussi. Merci à Century 21 Forcalquier.

9/10

Nous précisons cependant qu'il faut être vigilant lors de la signature du compromis notamment sur la liste des éléments restant dans la maison, mais …  Lire la suite

Elisabeth et Stéphane P.
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Elisabeth et Stéphane P. 9/10
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Nous précisons cependant qu'il faut être vigilant lors de la signature du compromis notamment sur la liste des éléments restant dans la maison, mais globalement nous n'avons pas été très pénalisé de notre manque de vigilance (le lave vaisselle n'avait pas été inclus, malgré ce qui avait été annoncé oralement, mais les propriétaires ont laissé d'autres éléments compensant ce manque, ce qui n'a pas déprécié la valeur de la maison). Globalement, une bonne connaissance du bien proposé, compréhension des besoins de l'acheteur, réactivité sur les questionnements : beaucoup de professionnalisme.