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maison à vendre 7 pièces - 183 m2 ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04

Ref : 5611

571 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 183.0 m2 - ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Saint Michel L'Observatoire.
RARE A LA VENTE 2 MAISONS
Proche du centre, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons neuves d'ossature bois, bien pensées et aux matériaux de qualité.
Vous découvrirez tout d'abord une première habitation sur 2 niveaux composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; une baie vitrée ouvre cet espace sur une agréable terrasse et le jardin ; vous disposerez également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un accès à un grand garage/atelier. A l'étage, deux chambres, un bureau et une très belle salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Vous serez charmé par sa luminosité et ses prestations modernes.
Un garage intermédiaire relie cette habitation à la seconde. Dans un esprit plus traditionnel "cocon" une grande pièce de vie en bois avec baie vitrée donnant aussi sur une terrasse, un espace cuisine entièrement équipé, un salon cosy, deux chambres, un bureau et une jolie salle d'eau.
Un carport de plus de 50 m² peut également accueillir un camping-car sur une parcelle fermée avec un portail automatique de 1025 m².
Ne tardez pas !

A savoir : maisons énergétiquement performantes, le DPE n'est pas représentatif sur ce type de construction.

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Vue globale

  • Surface totale : 267 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 1 025 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • maison indépendante (90 m2)
    • Entrée 1 (5,3 m2)
    • entrée + placard (4,9 m2)
    • deg (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • deg (9,6 m2)
    • salon (5,7 m2)
    • cuisine + Sejour (27,6 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • garage 1 (29,5 m2)
    • maison indépendante (93 m2)
    • Entrée 2 (4,8 m2)
    • deg (0,4 m2)
    • celier (3,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • salon (34,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • deg (6,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • garage (56 m2)
    • abri voiture (55 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/11/2021

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