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maison à vendre 6 pièces - 121,65 m2 MANE - 04

Ref : 4888

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.65 m2 - MANE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Provence Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère située à Mane dans un secteur très prisé.
Cette maison en pierres vous propose : en rez de rue : un grand garage, un atelier et une cave voutée.
Au rez de chaussée: un appartement composé d'une véranda (vue sur le château de Mane), pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.
Cet appartement communique avec le 1er étage où nous retrouvons la même configuration; un appartement de type 3.
Les deux appartements peuvent être indépendants car ils disposent de deux entrées différentes.
Vous profiterez également d'un atelier dans ce magnifique jardin arboré.
La parcelle de 1688m² domine Salagon avec une vue imprenable.
Coup de cœur assuré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Surface terrain : 1 688 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • deg 1 (2,4 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • véranda (11,1 m2)
    • garage (30 m2)
    • atelier (20 m2)
    • Cave
    • Cuisine (11,7 m2)
    • salon (13,7 m2)
    • placard (1 m2)
    • Salle d'eau +wc (3,5 m2)
    • deg (2,4 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1971
  • Taxe foncière : 890 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49470kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/11/2022

Bien proposé par Marilyn laszeiras EI, agent commercial (RSAC 584581597)

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