maison à vendre 7 pièces - 309 m2 DAUPHIN - 04
Ref : 3658
1 260 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 19
Description
Provence-Alpes-Côte-D'azur
Dans un cadre d'exception avec une vue panoramique
Maison D'Architecte Située dans le Parc Naturel du Lubéron
Terrain de 22000 m² arboré de chênes et de pins.
Propriété sur 3 niveaux.
Niveau Rez de jardin : porche d'accueil de 30m², Entrée, grand Espace de vie de 110 m² avec cuisine ouverte et cheminée traversant entre Salon et salle à manger, Terrasse de 9 m² , Arrière Cuisine, Salle d'eau (douche à l'italienne) WC séparé, et Garage de 50 m².
Niveau Mezzanine : 43 m² Bibliothèque, Bureau, Espace cinéma.
Niveau bas : hall de distribution, 2 grandes chambres (24 m² et 26 m²) et une Suite parentale de 51,5 m², salle d'eau* (douche à l'italienne) *Possibilité d'installer une grande baignoire ou un spa, grand dressing, WC séparé. Atelier, Cave à vin.
Piscine à débordement 5.5 m x 11.5 m traitement au sel, filtre à diatomées contrôle ph automatique. Douche solaire. Terrasses carrelés 100 m², cuisine d'été (15m²) Four à Pizza
____________________
A ses côtés une deuxième bâtisse de 69 m² habitable : entrée, Buanderie WC, Espace de vie Salon-Salle à Manger-Cuisine ouverte, Surplombé d'une mezzanine de 12 m² - Suite parentale Salle d'eau (douche à l'italienne) WC.
Terrasse de 10 m²
____________________
Ainsi qu'un atelier sur un niveau inférieur de 70 m² aménageable.
Bien unique dans le secteur
Surface totale 402 m²
Surface habitable 309 m²
Dans un cadre d'exception avec une vue panoramique
Maison D'Architecte Située dans le Parc Naturel du Lubéron
Terrain de 22000 m² arboré de chênes et de pins.
Propriété sur 3 niveaux.
Niveau Rez de jardin : porche d'accueil de 30m², Entrée, grand Espace de vie de 110 m² avec cuisine ouverte et cheminée traversant entre Salon et salle à manger, Terrasse de 9 m² , Arrière Cuisine, Salle d'eau (douche à l'italienne) WC séparé, et Garage de 50 m².
Niveau Mezzanine : 43 m² Bibliothèque, Bureau, Espace cinéma.
Niveau bas : hall de distribution, 2 grandes chambres (24 m² et 26 m²) et une Suite parentale de 51,5 m², salle d'eau* (douche à l'italienne) *Possibilité d'installer une grande baignoire ou un spa, grand dressing, WC séparé. Atelier, Cave à vin.
Piscine à débordement 5.5 m x 11.5 m traitement au sel, filtre à diatomées contrôle ph automatique. Douche solaire. Terrasses carrelés 100 m², cuisine d'été (15m²) Four à Pizza
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A ses côtés une deuxième bâtisse de 69 m² habitable : entrée, Buanderie WC, Espace de vie Salon-Salle à Manger-Cuisine ouverte, Surplombé d'une mezzanine de 12 m² - Suite parentale Salle d'eau (douche à l'italienne) WC.
Terrasse de 10 m²
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Ainsi qu'un atelier sur un niveau inférieur de 70 m² aménageable.
Bien unique dans le secteur
Surface totale 402 m²
Surface habitable 309 m²
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 401,2 m2
- Surface habitable : 309 m2
- Surface terrain : 22 000 m2
-
Nombre de pièces : 7
- séjour salle à manger cuisine (110,5 m 2)
- mezzanine (43 m 2)
- Chambre 1 (24 m 2)
- Chambre 2 (26 m 2)
- suite parentale (51,5 m 2)
- maison indépendante (69 m 2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
entree
Général
- garage : 2place(s)
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
À savoir
- Taxe foncière : 2232 €
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
250KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
15KgeqCO2/m2.an