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maison à vendre 3 pièces - 81,70 m2 MANE - 04

Ref : 5882

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 81.7 m2 - MANE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

MANE
Au cœur de ce beau village Provençal, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison traversante sur 2 niveaux d'habitation avec jardin.
Vous profiterez d'un bel extérieur fleuri et arboré en restanques clos, proposant plusieurs espaces de détente à l'abris des regards et un abris de plus de 5 m² en dur.
Vous découvrirez une belle pièce en véranda, puis vous accèderez à une cuisine équipée semi-ouverte sur un grand salon aux volumes généreux qui dispose aussi d'une salle d'eau, et wc.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses et d'une grande salle de eau avec wc.
Les combles d'environ 40 m² mansardés peuvent permettre un aménagement futur.
Ne tardez pas ! Contactez nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • véranda (15,0 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • sde rdc (2,6 m2)
    • salon (23,7 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • sde (6,7 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • abri de jardin (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe d'habitation : 450 €
  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30767kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 13/02/2023

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