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Maison à vendre 8 pièces - 244,24 m2 ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04

Ref : 6343

654 000 €

  • Honoraires charge vendeur
940 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 244.24 m2 - ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

SAINT MICHEL L'OBSERVATOIRE
Dans un environnement de choix sur une parcelle arborée de plus de 3300 m² découvrez, cette villa lumineuse avec six chambres, bureau de 12.58 m² et deux salons, idéale pour une vie de famille.
Accueilli par une véritable entrée, vous disposerez de deux belles pièces de vie communicantes dont un salon avec cheminée de plus de 35.16 m², disposant d'un accès sur une terrasse ombragée, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d' un premier espace nuit composé de trois chambres et une salle de bain; l'étage propose également deux chambres, un bureau de 13.45 m² et une suite parentale de 29.86 m² donnant sur une loggia qui offre une jolie vue dominante.
Les extérieurs, d'exposition différentes, vous permettront de profiter de chaque moment de la journée.
Carport et garage de 30 m² sont là aussi pour du stockage et un stationnement facile.
Ce bien alliant espace et confort est une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 244,2 m2
  • Surface terrain : 3 340 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,8 m2)
    • salon (35,2 m2)
    • salle à manger (28,0 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • celier (6,6 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • pièce rdc (12,6 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • salle d eaux (2,9 m2)
    • Chambre2 (15,6 m2)
    • garage (29,9 m2)
    • dégagement 1 (3,9 m2)
    • Chambre3 (17,0 m2)
    • Chambre4 (14,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • dégagement 2 (1,6 m2)
    • Chambre5 (13,5 m2)
    • Chambre6 (29,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs-fenetres-toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 2692 €

À proximité

  • Autoroute : 30 min
  • Ecole : 5 min
  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/04/2025

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