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Maison à vendre 3 pièces - 68,30 m2 ST ETIENNE LES ORGUES - 04

Ref : 6282

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.3 m2 - ST ETIENNE LES ORGUES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant environ 68 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 13 m², chaleureusement chauffée par un poêle à granulés, ouvrant sur un balcon non privatif de 6 m² .
Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre en mezzanine spacieuse.
À l'étage, une seconde chambre mansardée avec dressing complète l'espace nuit.
En rez-de-chaussée bas, vous bénéficierez d'une pièce fraîche équipée d'une salle d'eau, idéale pour accueillir ou se détendre, ainsi qu'un coin atelier parfait pour le rangement ou le bricolage.
Située au cœur du village de Saint-Étienne-les-Orgues, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et environnement calme et paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau +wc (2,8 m2)
    • Chambre 1 mezzanine (11 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • mezzanine mansardée (7,2 m2)
    • piece sous sol (12,6 m2)
    • atelier (12,5 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Granule et electrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 333 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/06/2025

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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