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Maison à vendre 6 pièces - 202,82 m2 DAUPHIN - 04

Ref : 6231

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 202.82 m2 - DAUPHIN - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

À vendre : Charmant Mas du XIXème de 203 m² habitables plus 200 m2 de dépendances à Dauphin (04300), un cadre de vie paisible et convivial.

Idéalement située, cette maison spacieuse et à rafraichir, comprend 4 chambres réparties sur trois niveaux, dont une chambre principale de 18,65 m², d'une salle de bain et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Avec ses 6 pièces, elle est parfaite pour une vie de famille ou pour les amateurs de grands espaces.

Une annexe de 85 m2 offre des opportunités supplémentaires, tandis que le garage spacieux permet de stationner facilement. La terrasse plein sud, est atout supplémentaire, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

À seulement quelques minutes en voiture, trouverez de nombreux commerces, supermarchés (ALDI et Auchan), écoles (Groupe scolaire Les Restanques, Collège André Ailhaud), restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les amoureux de la nature et des sports de plein air auront un accès immédiat sur les sentiers et forêts environnantes.

Un bien rare à la vente sur le secteur. Contactez-nous sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 417,6 m2
  • Surface habitable : 202,8 m2
  • Surface terrain : 32 614 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • salon (29,8 m2)
    • salon 2 (23,0 m2)
    • Chambre 1 la bergerie (15,4 m2)
    • Chambre 1 (18,7 m2)
    • Palier (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • mezzanine (22,8 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • remise 1 (13,2 m2)
    • remise 2 (19,4 m2)
    • Cave (20,5 m2)
    • cabanon (13,5 m2)
    • garage (49,6 m2)
    • remise 3 (13,5 m2)
    • grange (85 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Convecteurs électriques electricité bois
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, loggia, placards, poutres
  • Isolation : Grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 2500 €

À proximité

  • Autoroute : 30 minutes
  • Commerces : 10 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Lycée : 30 minutes

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA290kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/05/2020

Bien proposé par Jean-Marc aziza-chartier EI, agent commercial (RSAC 983625096)

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