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Maison à vendre 4 pièces - 122,63 m2 PIERRERUE - 04

Ref : 1165

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
889 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 122.63 m2 - PIERRERUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Pierrerue !

Venez découvrir cet ancien pigeonnier rénové de plus de 120m² habitables sur un terrain d'environ 6 000 m² avec sa piscine.

La maison comprend une cuisine provençale indépendante , une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une jolie terrasse.

Vous profiterez dans les étages de 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous serez séduit par le terrain clos et arboré avec terrain de pétanques.

Un grand garage de 51m² vous permettra de stocker ou bien de l'aménager idéal pour gite ou chambres d'hôtes.

Le bas du terrain est située sur une zone qui permet une extension voir même une petite construction indépendante.

Maison au calme , sans vis à vis.
A 10 min de Forcalquier.
Pierrerue !

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La maison comprend une cuisine provençale indépendante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une jolie terrasse.

Vous profiterez dans les étages de 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous serez séduit par le terrain clos et arboré avec terrain de pétanques.

Un grand garage de 51m² vous permettra de stocker ou bien de l'aménager idéal pour gite ou chambres d'hôtes.

Le bas du terrain est situé sur une zone qui permet une extension voir même une petite construction indépendante.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,9 m2
  • Surface habitable : 122,6 m2
  • Surface terrain : 6 071 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle d'eau + wc bas (3,4 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • salle d eau (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • garage (51 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à bois clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Paysager
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 1697 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39821kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2024

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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