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Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 ORAISON - 04

Ref : 6203

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
997 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - ORAISON - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

EN AVANT-PREMIÈRE Maison de plain-pied avec jardin

Venez découvrir à ORAISON cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commodités.
D'une surface de 55 m² habitables, elle se compose d'une entrée , une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, une salle d'eau avec wc et bénéficie de menuiseries en double vitrage.
La maison s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré de rosiers, le tout sur une parcelle de 639 m², offrant un cadre de vie calme et agréable.
Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une annexe aménageable, idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant.

Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet évolutif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • garage (14,5 m2)
    • annexe (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1067 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/12/2023

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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