Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 FORCALQUIER - 04
Ref : 5863
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Maison de caractère avec vue citadelle à Forcalquier.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 905 m², idéalement située au cœur de Forcalquier, à deux pas des commodités accessibles à pied.
Maison datant de 1800, pleine de cachet, entièrement rénovée depuis 2009.
Dès l'entrée, en rez-de-jardin, vous profiterez :
-d'une grande chambre indépendante avec salle d'eau et wc séparé ( actuellement utilisé comme pièce de cinéma) ,
- d'une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez :
- une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing
- une chambre avec salle d'eau ,
- un salon lumineux avec cheminée,
- une grande cuisine salle à manger baignée de lumière ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la citadelle de Forcalquier.
Dans les combles, une quatrième chambre mansardée complète l'ensemble, avec salle d'eau et wc.
La maison développe environ 120 m² habitables (surface totale d'environ 200 m²).
Les atouts :
-Maison de caractère
- Orientation sud
- Garage indépendant
- Terrain clôturé, avec terrain de pétanque.
- Aucun travaux à prévoir
- Vue exceptionnelle
- Commodités à pied
Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 905 m², idéalement située au cœur de Forcalquier, à deux pas des commodités accessibles à pied.
Maison datant de 1800, pleine de cachet, entièrement rénovée depuis 2009.
Dès l'entrée, en rez-de-jardin, vous profiterez :
-d'une grande chambre indépendante avec salle d'eau et wc séparé ( actuellement utilisé comme pièce de cinéma) ,
- d'une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez :
- une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing
- une chambre avec salle d'eau ,
- un salon lumineux avec cheminée,
- une grande cuisine salle à manger baignée de lumière ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la citadelle de Forcalquier.
Dans les combles, une quatrième chambre mansardée complète l'ensemble, avec salle d'eau et wc.
La maison développe environ 120 m² habitables (surface totale d'environ 200 m²).
Les atouts :
-Maison de caractère
- Orientation sud
- Garage indépendant
- Terrain clôturé, avec terrain de pétanque.
- Aucun travaux à prévoir
- Vue exceptionnelle
- Commodités à pied
Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 204 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 905 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Cuisine (31,5 m2)
- WC (2 m2)
- Salon (17,4 m2)
- Chambre + salle d'eau (13 m2)
- Chambre mansarde (6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre mansarde (5 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Chambre + salle d eau (15,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Buanderie (14,8 m2)
- Chaufferie (5,5 m2)
- local cuve fioul (11,3 m2)
- atelier (31,3 m2)
- Cave (12,3 m2)
- garage (12,8 m2)
- Terrasse (31,2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2009
- Taxe foncière : 1272 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230,0 € et 5790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Vanessa
ouillades
EI, agent commercial (RSAC 837620111)
