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Maison à vendre 6 pièces - 130,51 m2 ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04

Ref : 5860

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.51 m2 - ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité
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Description

SAINT MICHEL L'OBSERVATOIRE

Venez découvrir cette ancienne bergerie en pierre, restaurée avec goût, implantée sur un grand terrain arboré de plus de 3 hectares avec eau de source.

D'une superficie d'environ 130 m² habitable plus un atelier, elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce faisant office d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, WC et un coin buanderie.

À l'étage, se trouvent 3 chambres avec vue sur la campagne, 1 bureau avec terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, WC et un dressing.

Cette maison agréable à vivre vous invite également à partager de bons moments avec vos convives grâce à une grande terrasse avec cuisine d'été et terrain de pétanque.

Vous disposerez aussi d'un espace détente autour d'une piscine chauffée, avec jolie vue.

La propriété possède également un puits, un forage, une citerne de 23 m3 et des chênes truffiers.

À voir absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,8 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,8 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • salon (15,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • local technique (17,3 m2)
    • couloir haut (6,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placard (1 m2)
    • Douche (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel electricité clim réversible cheminée
  • Eau chaude : Pompes à chaleur
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Mur ext. fenêtres grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 989 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25552kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 15/12/2023

Bien proposé par Marie Laure combe EI, agent commercial (RSAC 837786847)

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