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maison à vendre 15 pièces - 450 m2 PEYRUIS - 04

Ref : 5755

2 625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 15 pièces - 450.0 m2 - PEYRUIS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

DOMAINE EN PROVENCE
Entre Montagne de Lure et Luberon, cette propriété de caractère vous séduira par son environnement exceptionnel et sa vue époustouflante.
Avec 138 hectares attenants et clos, vous serez entouré d'un véritable écrin de nature au milieu des collines ; 116 hectares de bois, 11 hectares de landes, 9 hectares de terres cultivables, de beaux oliviers et 830 chênes truffiers en production.
La propriété étendue sur 3 communes dispose d'une entrée principale avec portail solaire sur Peyruis et d'une seconde arrivée du côté de Sigonce.
La bâtisse imposante en pierres, est composée de plusieurs parties, pouvant accueillir divers projets de vie.
Vous découvrirez sur 450 m² habitables sur des volumes généreux à la lumière chaleureuse, de nombreuses chambres équipées de leurs pièces d'eau, plusieurs salons, salle de repas et cuisines. Vous pourrez agencer l'espace a votre convenance avec de multiples possibilités d'aménagements et parties privatives ou locatives modulables tout en bénéficiant d'équipements de qualité.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec différents espaces détente ou sportif : nature, plusieurs terrasses, piscine chauffée, sentiers, vallons et emplacement bal trap.
Les annexes comprennent un hangar maçonné de 150 m², abris voitures, atelier et chenil pour vous permettre une exploitation optimale.
À la recherche d'un Havre de paix, ce bien est pour vous !

ENVIRONNEMENT / PROXIMITE : 7 km de Peyruis, 12 km des Mees, 27 km de Forcalquier, 30 km de Mane, 68 km d'Apt, 100km d'Aix en Provence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 447 m2
  • Surface habitable : 450 m2
  • Surface terrain : 1 400 000 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Salon 1 (18,1 m2)
    • Chambre 1 +1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 +2 (15,8 m2)
    • Séjour 1 (38,9 m2)
    • Salle d'eau 1 (4 m2)
    • Dressing (12,9 m2)
    • salle four à pain (9,5 m2)
    • bar activité (17,7 m2)
    • WC terrasse (1,5 m2)
    • WC 1 +1 (1,3 m2)
    • Séjour salle de repas activité (61 m2)
    • Séjour principal (63 m2)
    • Salle d'eau +1 principal (4,6 m2)
    • Salle de bain 1 +1 (4,7 m2)
    • Entrée principale (14,6 m2)
    • Cuisine principale (25 m2)
    • Cuisine professionnelle (23,4 m2)
    • Chambre 3+1 (7,3 m2)
    • dortoir (20,9 m2)
    • Chambre 2 principale (12 m2)
    • Chambre 1 WC salle de bain (15 m2)
    • Chambre 2 activité (10,8 m2)
    • Chambre 1 activité (11,5 m2)
    • Chambre 3 activité (14,6 m2)
    • Cave cuisine pro (15 m2)
    • Buanderie 2 principale (2,5 m2)
    • Chambre 2 +1 (18,2 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/01/2023

Bien proposé par Marilyn laszeiras EI, agent commercial (RSAC 584581597)

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