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Maison à vendre 8 pièces - 510 m2 ST ETIENNE LES ORGUES - 04

Ref : 5498

770 000 €

  • Honoraires charge vendeur
999 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 510.0 m2 - ST ETIENNE LES ORGUES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

SAINT ETIENNE LES ORGUES
Venez découvrir ces deux maisons mitoyennes offrant 510 m² habitables en tout au cœur d'un très beau parc arboré de 7100 m², avec piscine sans voisinage.
Les pièces de vie généreuses proposent un agencement idéal pour les amoureux de grands espaces ou pour un projet à plusieurs.
Découvrez 2 salons, 2 cuisines, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 5 WC.
La surface rare de ce bien vous permet de multiples aménagements sur deux niveaux d'habitation, une vaste mezzanine atypique avec terrasse à l'étage, et une pièce en toiture, ajoute une touche d'originalité et de charme à cette propriété.
Agencée en "U" type hacienda, autour d'une jolie terrasse qui surplombe l'espace piscine idéal pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien offre un potentiel immense à personnaliser et à adapter à votre goûts.
La combinaison des volumes et de cet environnement fait de cette propriété un bien rare à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 581 m2
  • Surface habitable : 510 m2
  • Surface terrain : 7 100 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • maison 1 (307,5 m2)
    • maison indépendante (274 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Mixte mixte mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 3230 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36520kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10200,0 € et 13880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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