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maison à vendre 6 pièces - 202 m2 VILLENEUVE - 04

Ref : 5233

464 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 202.0 m2 - VILLENEUVE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Villeneuve !

Venez découvrir cette charmante maison sur un terrain clos et arboré de plus de 2374m² avec 31 oliviers et eau du canal.

Elle comprend en rez de chaussée un garage spacieux avec 2.4m de hauteur. Une cave , buanderie ainsi que deux chambres et salle d'eau indépendantes.

Au 1er étage vous profiterez d'un séjour salle à manger , lumineux et spacieux avec sa cheminée et sa terrasse d'environ 20m².
D'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses , une salle de bains avec douche et baignoire.

Vous profiterez à l'arrière de la maison d'une grande terrasse avec vue sur le village de plus de 50m².

Maison très bien entretenue.

Fort potentiel possibilité de transformer le sous sol en habitation et détacher une parcelle d'environ 700m² de terrain.

A voir sans plus attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 2 374 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall d entrée (10,7 m2)
    • garage (31,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chaufferie (21 m2)
    • Entrée (13,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (17,7 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Dégagement (13,2 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Chambre 1 (18,7 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Terrasse (55,5 m2)
    • terrasse 2 (18,9 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2442 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13827kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/03/2022

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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