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maison à vendre 6 pièces - 159,13 m2 PIERRERUE - 04

Ref : 4916

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.13 m2 - PIERRERUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Pour investissement ou placement !

PIERRERUE !

Venez découvrir cette charmante maison dans un secteur prisé et calme.

Maison vendue occupée.

Elle comprend une entrée avec cuisine équipée, un cellier , une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec insert et vue imprenable sur les montagnes. Vous serez séduit par le jardin d'hiver couvert et chauffé.

Le coin nuit est composé au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire .

A l'étage vous profiterez d'une vaste chambre mansardée, une salle d'eau avec wc et une pièce traversante avec balcon.

Le sous-sol dispose de plusieurs caves, garage et local technique.

Equipée également d'un second garage.

Maison avec beaucoup de charme, dans un quartier calme avec une vue exceptionnelle.

Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1713m² l.

Rare à voir sans plus attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 159,1 m2
  • Surface terrain : 1 713 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (15,3 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salon (33,3 m2)
    • jardin dhiver (16 m2)
    • Dégagement (14,5 m2)
    • Salle de bain + douche (6,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre mensarder (4,3 m2)
    • Salle de bain + WC (2,3 m2)
    • pièce traversante (15,2 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • coin sous pente (3,4 m2)
    • Cave (50 m2)
    • garage (29 m2)
    • local technique (9,7 m2)
    • local technique (15 m2)
    • garage indépendant (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : tableau électrique Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 292
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 69
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 09/11/2006

Bien proposé par Vanessa ouillades , agent commercial (RSAC 837620111)

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