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Maison à vendre 4 pièces - 138,25 m2 PIERRERUE - 04

Ref : 7367

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1031 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 138.25 m2 - PIERRERUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

A PIERRERUE, Maison de village non mitoyennes avec jardin et vue imprenable.
Rare sur le marché, nous vous proposons cette maison de 138 m², en bordure de village, sans mitoyenneté, en parfait état.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, WC et rangements. En sous-sol, une ancienne cave voûtée, aménagée peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint.
A l'étage, vous trouverez deux suites avec salle d'eau, WC, chacune avec sa propre terrasse, ainsi qu'un dressing.
Deux caves dont une voûtée, offrent un espace de rangement idéal.
Trois places de parking complètent ce bien. Un cadre paisible et idyllique à découvrir sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,8 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cusine (20,5 m2)
    • Salon (40,2 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • dégagement rdc (1,7 m2)
    • WC 1 rdc (1,3 m2)
    • Chambre 1 avec salle d eau avec wc (27,8 m2)
    • dégagement étage (1,7 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Chambre 2 avec salle d eau wc (18,6 m2)
    • piece sous sol (16,2 m2)
    • Cave 1 (9,5 m2)
    • Cave voûtée (15 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateurs électriques et poil a bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs-fenetres-toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1502 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/05/2026

Bien proposé par Lucie martens guerrini EI, agent commercial (RSAC 921322302)

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