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Maison à vendre 4 pièces - 111,56 m2 ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04

Ref : 7338

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1038 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 111.56 m2 - ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

SAINT MICHEL L'OBSERVATOIRE
Au cœur d'un hameau paisible, empreint d'authenticité découvrez cette très jolie bâtisse ancienne, dont une partie remonte à 1840, ayant conservé toute son âme; bénéfice d'un entretien irréprochable.
Le charme opère dés l'entrée grâce aux beaux sols, plafonds anciens et poutre apparentes.
Agencée sur deux niveaux d'habitation vous découvrirez une cuisine, une pièce voutée et un agréable salon avec cheminée au rez-de-jardin; à l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres de belle taille et d'une salle de bain.
Un spacieux garage complète cet ensemble harmonieux à l'atmosphère chaleureux et intemporel.
MAISON COUP DE COEUR !

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Vue globale

  • Surface totale : 135,2 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 582 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (20,7 m2)
    • salle à manger (14,1 m2)
    • Salon (21,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • garage (27,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe d'habitation : 708 €
  • Taxe foncière : 1044 €

À proximité

  • Autoroute : 25 MIN
  • Collège : 15 MIN
  • Commerces : 15 MIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/07/2026

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