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Maison à vendre 8 pièces - 180 m2 ST ETIENNE LES ORGUES - 04

Ref : 7304

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - ST ETIENNE LES ORGUES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité
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Description

Grande maison de village de 180 m² avec 3 logements à Saint-Etienne-Les-Orgues.
Nous vous proposons à la vente ce bien entièrement rénové, exposé plein sud, avec vue dégagée.
Elle offre trois logements : un appartement principal de 89 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de nombreux placards, grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une terrasse sur le toit de 24 m² avec vue sur le village.
A l'étage inférieur, un appartement de type 2 de 52 m² avec également sa cuisine, une chambre, salle d'eau, WC séparé et coin buanderie.
Au rez-de-chaussée, un autre appartement de type 2 de 38 m² en cours de rénovation, il sera entièrement terminé pour la vente.
Chauffage au poêle à granulés dans l'appartement principal, climatisation réversible dans les deux autres logements.
Façade en pierre, poutres apparentes et cachet de l'ancien préservé. Chaque logement a ses compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
En plein cœur du village de Saint-Etienne-Les-Orgues, village vivant avec toutes les commodités, écoles, associations, à deux pas de Forcalquier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • appartement (89,0 m2)
    • appartement t2 (52,3 m2)
    • studio indépendant rdc (38,1 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Terrasse (24 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs-fenetres-toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1287 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/11/2026

Bien proposé par Lucie martens guerrini EI, agent commercial (RSAC 921322302)

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