Appartement T2 à vendre 2 pièces - 71,60 m2 ST ETIENNE LES ORGUES - 04
Ref : 7301
87 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement T2 de caractère 72 m² Centre de Saint-Étienne Les Orgues
Situé au 1er étage d'une copropriété, cet agréable appartement de type 2 développe une surface généreuse de 66m² et saura séduire aussi bien les investisseurs que les personnes à la recherche d'un logement spacieux et lumineux.
Vous découvrirez une vaste chambre de 21 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses ouvertures équipées de double vitrage.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un magnifique parquet au sol qui apporte cachet et authenticité à ce bien.
Idéalement situé au cœur du village de Saint-Étienne Les Orgues, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services à proximité immédiate.
Un local vélo complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
Les atouts :
Appartement T2 de 72 m²
1er étage
Grande chambre de 21 m²
Très lumineux
Double vitrage
Beau parquet
Local vélo
Centre du village
Commodités accessibles à pied
Bien rare sur le secteur
Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale de charme.
Situé au 1er étage d'une copropriété, cet agréable appartement de type 2 développe une surface généreuse de 66m² et saura séduire aussi bien les investisseurs que les personnes à la recherche d'un logement spacieux et lumineux.
Vous découvrirez une vaste chambre de 21 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses ouvertures équipées de double vitrage.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un magnifique parquet au sol qui apporte cachet et authenticité à ce bien.
Idéalement situé au cœur du village de Saint-Étienne Les Orgues, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services à proximité immédiate.
Un local vélo complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
Les atouts :
Appartement T2 de 72 m²
1er étage
Grande chambre de 21 m²
Très lumineux
Double vitrage
Beau parquet
Local vélo
Centre du village
Commodités accessibles à pied
Bien rare sur le secteur
Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale de charme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,4 m2
- Surface habitable : 71,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Salon (31,1 m2)
- couloir (10,8 m2)
- Chambre 1 (20,1 m2)
- salle d eau (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 534 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 452,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marilyn
laszeiras
EI, agent commercial (RSAC 584581597)
