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Maison à louer 3 pièces - 80,48 m2 NIOZELLES - 04

Ref : 7294

890 €

par mois charges comprises

89 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 80.48 m2 - NIOZELLES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Notre agence CENTURY 21 vous propose à la location située à Niozelles, une maison de village de type 3/4 surélevée au dessous d'un grand garage avec porte automatique.
Composée d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte moderne, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau de 9.43 m², vous bénéficierez d'un emplacement idéal proche de toute commodités, et d'une habitation au calme, lumineuse et pratique.
Disponible début Aout

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • escaliers entrée (6,0 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (37,2 m2)
    • Bureau (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 790 €
  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 885,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 643,84 €
    • Etablissement état des lieux : 241,44 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26810kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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