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Maison à louer 4 pièces - 112,83 m2 CRUIS - 04

Ref : 7200

915 €

par mois charges comprises

85 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 112.83 m2 - CRUIS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Notre agence CENTURY 21 vous propose à la location sur la commune de CRUIS, une villa de type 4 de construction récente, composée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, un grand séjour équipé d'un poêle à granulés offrant une ouverture sur une belle terrasse d'environ 30 m2, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé. La maison dispose également d'un grand garage de 41 m2, une cave 27 m2 et un grand jardin avec une vue dégagée.
Disponible fin Mai

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,1 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • cellier (2,6 m2)
    • Chambre 1 + placard (13,6 m2)
    • Chambre. 3 (13,4 m2)
    • Chambre 2 avc Plc (15,2 m2)
    • Salle de bain avec douche (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 863 €
  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 880 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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