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Maison à vendre 5 pièces - 101,63 m2 LA BRILLANNE - 04

Ref : 7159

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1059 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.63 m2 - LA BRILLANNE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

LA BRILLANNE Villa de plain-pied avec jardin

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa d'environ 102 m² habitables.

Cette maison de plain-pied se compose d'un sas d'entrée, suivi d'un dégagement ouvrant sur un séjour très lumineux, doté d'une porte-fenêtre permettant d'accéder à la terrasse.

Vous découvrirez également une cuisine indépendante aménagée, bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse, ainsi qu'un espace cellier.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 11 à 13 m², dont une avec sa propre pièce d'eau, ainsi que d'une salle d'eau indépendante.

Une pièce supplémentaire de plus de 9 m² offre de belles possibilités d'aménagement, idéale pour recevoir ou créer un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée, d'un garage et d'un abri de rangement, le tout harmonieusement agencé sur une parcelle close de 773 m².

Idéalement située entre Oraison et Forcalquier, cette villa bénéficie également de la proximité de l'axe autoroutier, facilitant ainsi tous vos déplacements.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,6 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 773 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • patio (3,2 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • salle d eau (3,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • couloir (1,5 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • salle d eau (6,3 m2)
    • terrasse couverte (15,4 m2)
    • dépendance (9,2 m2)
    • garage (24,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2368kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/10/2026

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