Maison à vendre 6 pièces - 152 m2 VILLENEUVE - 04
Ref : 7129
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Maison récente avec dépendance et oliveraie Villeneuve (04)
Située sur les hauteurs du village de Villeneuve, dans un environnement privilégié au cœur de la nature, venez découvrir cette maison construite en 2002, offrant calme absolu et aucun vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de 1010m² entouré d'un champ d'oliviers, cette propriété développe environ 150 m² habitables pour 211 m² de bâti, et présente un fort potentiel d'aménagement.
La maison principale de type 4 se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, cuisine et accès direct à une agréable terrasse, ainsi que de trois chambres.
En complément, vous bénéficierez d'une dépendance de type 3, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. Celle-ci comprend un ancien garage en cours d'aménagement ainsi que deux chambres.
De nombreuses caves spacieuses viennent compléter l'ensemble.
Atouts :
Environnement exceptionnel, sans vis-à-vis
Calme absolu
Fort potentiel (double habitation)
Maison saine, peu de travaux à prévoir
Travaux à prévoir ( selon les besoins):
Aménagement d'une cuisine et salle d'eau dans la dépendance.
Une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et projet de vie évolutif.
Située sur les hauteurs du village de Villeneuve, dans un environnement privilégié au cœur de la nature, venez découvrir cette maison construite en 2002, offrant calme absolu et aucun vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de 1010m² entouré d'un champ d'oliviers, cette propriété développe environ 150 m² habitables pour 211 m² de bâti, et présente un fort potentiel d'aménagement.
La maison principale de type 4 se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, cuisine et accès direct à une agréable terrasse, ainsi que de trois chambres.
En complément, vous bénéficierez d'une dépendance de type 3, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. Celle-ci comprend un ancien garage en cours d'aménagement ainsi que deux chambres.
De nombreuses caves spacieuses viennent compléter l'ensemble.
Atouts :
Environnement exceptionnel, sans vis-à-vis
Calme absolu
Fort potentiel (double habitation)
Maison saine, peu de travaux à prévoir
Travaux à prévoir ( selon les besoins):
Aménagement d'une cuisine et salle d'eau dans la dépendance.
Une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et projet de vie évolutif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 211 m2
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 1 010 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salle à manger - Séjour (19,0 m2)
- Cuisine (19,0 m2)
- Salon (12,8 m2)
- Chaufferie (9,6 m2)
- Cave (17,8 m2)
- Buanderie (13,2 m2)
- cave atelier (19,2 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Salle de bain et d eau (9,5 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (12,7 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Chambre 5 (12,0 m2)
- pièce indépendante (21,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central poêle à bois granule
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Murs-fenetres-toiture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1010 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Vanessa
ouillades
EI, agent commercial (RSAC 837620111)
